(Rif.156 Pelù) Esclusivo borgo in pietra con piscina tra Cortona e Montepulciano – Exclusive stone hamlet with swimming pool between Cortona and Montepulciano

Nel cuore pulsante della campagna toscana, incastonato tra i vigneti e le colline dorate di Arezzo, Cortona e Montepulciano, sorge questo antico casale in pietra, finemente ristrutturato per preservarne il fascino originario.

In the beating heart of the Tuscan countryside, nestled among the vineyards and golden hills of Arezzo, Cortona, and Montepulciano, stands this ancient stone farmhouse, finely renovated to preserve its original charm.

La proprietà gode di una vista panoramica straordinaria e si divide in due dimore completamente indipendenti:

Il Casale Padronale (350 mq): Al piano terra accoglie una grande cucina con camino, un triplo salone con secondo focolare, tre camere matrimoniali (due con soppalco) e quattro bagni. Al primo piano si trovano altre due camere matrimoniali, una doppia e due bagni. Completano la struttura una lavanderia esterna e la centrale tecnica.

La Seconda Villa (170 mq): Composta al piano terra da cucina abitabile, doppio soggiorno, camera matrimoniale e due bagni. Al primo piano ospita due camere matrimoniali mansardate, entrambe con bagno privato.

The property enjoys an extraordinary panoramic view and is divided into two completely independent dwellings:

The Main Farmhouse (350 sqm): On the ground floor, it welcomes a large kitchen with a fireplace, a triple living room with a second hearth, three double bedrooms (two with a mezzanine), and four bathrooms. On the first floor, there are two more double bedrooms, one twin bedroom, and two bathrooms. An external laundry room and the technical room complete the structure.

The Second Villa (170 sqm): Composed on the ground floor of an eat-in kitchen, a double living room, a double bedroom, and two bathrooms. On the first floor, it hosts two attic double bedrooms, both with a private bathroom.

La proprietà è abbracciata da un parco privato: 5.000 mq di giardino con piscina 12×5 metri servono il casale principale, mentre ulteriori 4.000 mq di verde sono dedicati in esclusiva alla seconda villa. Una tenuta di assoluto prestigio, perfetta come residenza privata di rappresentanza o come lussuosa attività ricettiva.

The property is embraced by a private park: 5,000 sqm of garden with a 12×5 meter swimming pool serve the main farmhouse, while an additional 4,000 sqm of greenery are dedicated exclusively to the second villa. An estate of absolute prestige, perfect as a private representative residence or as a luxurious hospitality business.

Posizionamento e distanze: Cortona 20 km., Arezzo 44 km., Firenze 109 km., Siena 58 km., Montepulciano 25 km.

Positioning and distances: Cortona 20 km., Arezzo 44 km., Florence 109 km., Siena 58 km., Montepulciano 25 km.