(Rif. 149) Caratteristico Casale tra Empoli e Vinci FI – Charming Farmhouse between Empoli and Vinci (FI)

Scopri il fascino senza tempo della campagna toscana in questa splendida tenuta situata a soli 7 km da Empoli e a pochi minuti dalla storica Vinci. Avvolta in un parco privato di 3 ettari che unisce un suggestivo bosco a un uliveto produttivo, la proprietà garantisce una riservatezza totale senza isolarsi dai comfort urbani.

Discover the timeless charm of the Tuscan countryside in this splendid estate located just 7 km from Empoli and a few minutes from historic Vinci. Nestled within a 3-hectare private park that combines an enchanting woodland with a productive olive grove, the property guarantees total privacy without compromising on urban comforts.

Il complesso immobiliare è composto da tre unità indipendenti, una soluzione ideale per accogliere una famiglia allargata o per avviare un esclusivo B&B di charme, con la possibilità di realizzare una magnifica piscina panoramica.

The real estate complex consists of three independent units, making it an ideal solution for hosting an extended family or launching an exclusive boutique B&B, with the potential to build a magnificent panoramic swimming pool.

1. Il Casale Padronale
Sapientemente ristrutturato negli anni ’90 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra: Zona giorno monumentale con salone dotato di camino in pietra, sala da pranzo formale, cucina abitabile, lavanderia e due bagni. Gli interni si collegano direttamente a uno splendido portico esterno, perfetto per cene estive.

Primo Piano: Suggestivo studio soppalcato con un secondo camino in pietra, tre ampie camere da letto (tra cui la master suite con cabina armadio e bagno privato) e un ulteriore servizio.

Piano Superiore: Spaziosa mansarda con soppalco, interamente personalizzabile.

1. The Main Farmhouse

Expertly renovated in the 1990s in full respect of the rustic Tuscan style, it is spread over three levels:

Ground Floor: Monumental living area featuring a living room with a stone fireplace, a formal dining room, an eat-in kitchen, a laundry room, and two bathrooms. The interiors connect directly to a splendid outdoor porch, perfect for summer dinners.

First Floor: Charming lofted study with a second stone fireplace, three spacious bedrooms (including the master suite with a walk-in closet and private bathroom), and an additional bathroom.

Upper Floor: Spacious attic with a mezzanine, entirely customizable.

2. La Dependance al Grezzo
Fabbricato in aderenza al casale disposto su due livelli. Attualmente al grezzo, offre la tela bianca perfetta per realizzare un appartamento indipendente su misura, impreziosito da un grande loggiato al piano terra e ambienti interni con soppalchi.

2. The Unfinished Annexe

A building adjacent to the farmhouse, arranged over two levels. Currently unfinished (shell condition), it offers the perfect blank canvas to create a tailor-made independent apartment, enhanced by a large loggia on the ground floor and interior spaces with mezzanines.

3. Il Fienile Indipendente
Una magnifica struttura autonoma, elegantemente recuperata e organizzata su due piani:

Zona Giorno: Accogliente salone con camino, cucina abitabile e un bagno al piano terra.

Zona Notte: Due camere da letto e secondo bagno al piano superiore.

Spazi Accessori: Due vani tecnici al piano seminterrato e una spettacolare terrazza circolare con vista panoramica.

3. The Detached Barn

A magnificent independent structure, elegantly restored and organized over two floors:

Living Area: Cozy living room with a fireplace, an eat-in kitchen, and a bathroom on the ground floor.

Sleeping Area: Two bedrooms and a second bathroom on the upper floor.

Additional Spaces: Two technical rooms in the basement and a spectacular circular terrace with panoramic views.

Posizionamento e distanze: Vinci 4,8 km., Firenze 43 km., Lucca 42 km., Pisa 58 km., Siena 81 km.

Location and distances: Vinci 4.8 km, Florence 43 km, Lucca 42 km, Pisa 58 km, Siena 81 km.