Elegante Villa bifamiliare via Uganda

Immersa nel verde del quartiere EUR, polo direzionale fiore all’occhiello del territorio metropolitano, proponiamo la vendita di una villa all’interno di un prestigioso complesso plurifamiliare. La costruzione è situata nella zona più riservata del quartiere ove sorgono le ville più importanti, alle spalle del complesso Shangri-la, nel triangolo tra via dell’Umanesimo, via dell’Oceano Atlantico e viale Algeria, in posizione strategica per l’accesso ai principali snodi viari di via Cristoforo Colombo, via Pontina, via Laurentina e G.R.A ed alle vicine fermate Metro B Palasport ed Eur Fermi. La villa è situata in un contesto silenzioso e signorile, circondata da appartate proprietà di lusso ed oasi verdi, a due passi dal Laghetto dell’Eur scenario dei bellissimi giochi d’acqua del Giardino delle Cascate e dalla zona commerciale di Viale Europa e viale America. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra collegati tra di loro da una ampia ed elegante scala interna semiellittica in legno pregiato, ed è impreziosita dalla presenza di un ampio giardino indipendente di proprietà esclusiva al quale si può accedere sia dal piano terreno rispetto al quale si trova a livello, sia dal primo piano tramite una terrazza corredata di scenografico scalone in peperino grigio. Completano la proprietà ben 4 comodi posti auto coperti. Al piano terra la costruzione è composta da ingresso, ampio salone con camino, adiacente ad una grande cucina abitabile in muratura con cappa monumentale, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno comunicanti, camera di servizio con bagno e disimpegno, giardino privato. Al primo piano ingresso, ampio salone open space dotato di pareti arredate da boiserie scolpite a mano e grande finestra a triplo arco scolpita in legno, adiacente studio con camino in marmo lavorato e soffitto a cassettoni, bagno per gli ospiti, balcone e terrazzo. Al secondo piano disimpegno con armadi a muro artigianali in legno scolpito, bagno con accesso dal corridoio, una camera singola e due ampie camere matrimoniali, di cui una con stanza da bagno comunicante. Le finiture dell’immobile sono di pregio, come detto in gran parte le pareti sono rivestite ed arricchite da mobili e boiserie in legno scolpito finemente, i pavimenti sono in gran parte in cotto toscano rustico e smaltato. Le condizioni generali sono buone e l’immobile può essere abitato sin dall’acquisto, salvo le personalizzazioni del caso. Il complesso plurifamiliare, di cui l’immobile in vendita è parte, è dotato di piscina privata, in ottimo stato di manutenzione, posta sul lato confinante con viale dell’Oceano Atlantico; su questo stesso lato è presente un secondo ingresso a favore dei servizi disponibili nelle immediate vicinanze.