(Rif.168 Elisa) Fascino Rinascimentale e Natura: Esclusivo Casale del 1500 a Sant’Ermo Casciana Terme PI

Nella suggestiva località di Sant’Ermo, a pochi minuti da Casciana Terme, sorge questo magnifico casale storico del XVI secolo. Una sapiente ristrutturazione conservativa ha ridato vita allo splendore originario della struttura, esaltando elementi d’epoca come le maestose pareti in pietra e i soffitti con travi in legno a vista. Immersa in un parco privato di 20.000 mq arricchito da un uliveto di 100 piante, la dimora si estende su una superficie interna di 450 mq disposta su tre livelli, con doppio ingresso indipendente.

In the picturesque locality of Sant’Ermo, just a few minutes from Casciana Terme, stands this magnificent historic farmhouse from the 16th century. A skillful conservative renovation has brought back to life the original splendor of the structure, enhancing period elements such as the majestic stone walls and the ceilings with exposed wooden beams. Immersed in a private park of 20,000 sqm enriched by an olive grove of 100 plants, the residence extends over an internal surface area of 450 sqm arranged over three levels, with a double independent entrance.

Gli Spazi Interni

Piano Terra: Un imponente salone di 100 mq con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina in muratura a vista, cantina e ripostiglio. La zona notte offre tre camere matrimoniali (due con accesso diretto al giardino) e due raffinati bagni in pietra con doccia.

Primo Piano: Accessibile sia dall’interno che tramite una scala esterna indipendente, ospita un secondo salone doppio impreziosito da un camino originale del 1500, una cucina in muratura, una sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno.

Secondo Piano: Una suggestiva camera panoramica mansardata, dotata di camino e predisposizione per un bagno privato.

Pertinenze esclusive

Antico Mulino: Una dependance storica completamente ristrutturata, ideale come suite per gli ospiti, composta da un grande salone con bagno.

Plus storici: Un forno d’epoca originale con stemma nobiliare, una taverna riservata alla conservazione dei vini e due locali tecnici.

The Internal Spaces

Ground Floor: An impressive 100 sqm living room with a fireplace welcomes guests, flanked by an open-plan brick kitchen, a cellar, and a storage room. The sleeping area offers three double bedrooms (two with direct access to the garden) and two refined stone bathrooms with showers.

First Floor: Accessible both from the inside and via an independent external staircase, it hosts a second double living room embellished by an original fireplace from the 1500s, a brick kitchen, a dining room, two double bedrooms, and a bathroom.

Second Floor: A picturesque panoramic attic bedroom, equipped with a fireplace and predisposition for a private bathroom.

Exclusive Appurtenances

Ancient Mill: A completely renovated historic annex, ideal as a guest suite, consisting of a large living room with a bathroom.

Historic Pluses: An original period oven with a noble coat of arms, a tavern reserved for wine preservation, and two technical rooms.

Note e Potenziale
La proprietà viene consegnata “chiavi in mano”, comprensiva di porte interne, sanitari e termosifoni scelti dal costruttore. La presenza di un custode/contadino confinante garantisce una manutenzione costante del parco a costi contenuti. La configurazione degli spazi rende la dimora perfetta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come boutique B&B di charme.

Posizione Strategica
Situato in una rigogliosa zona pianeggiante nel comune di Casciana Terme Lari – celebre per i suoi stabilimenti termali – il casale unisce massima privacy e ottimi collegamenti: il mare della Costa degli Etruschi (Livorno) dista solo 30 km, mentre Firenze è raggiungibile in circa un’ora di auto.

Notes and Potential
The property is delivered “turnkey”, including internal doors, sanitary ware, and radiators chosen by the builder. The presence of an adjacent caretaker/farmer guarantees constant maintenance of the park at low costs. The configuration of the spaces makes the residence perfect both as a prestigious private residence and as a charming boutique B&B.

Strategic Position
Located in a lush flat area in the municipality of Casciana Terme Lari – famous for its thermal establishments – the farmhouse combines maximum privacy and excellent connections: the sea of the Etruscan Coast (Livorno) is only 30 km away, while Florence can be reached in about an hour by car.