(Rif.170 Yoga) Splendida Tenuta Storica in Pietra in Lunigiana- Fivizzano MS

Immersa in uno scenario d’altri tempi e affacciata sullo spettacolare profilo delle Alpi Apuane, è in vendita una suggestiva proprietà d’epoca attualmente operativa come agriturismo e struttura ricettiva. Situato a breve distanza dal comune di Fivizzano (MS), questo antico complesso rurale è stato magistralmente ristrutturato per preservare l’autenticità dei suoi portali storici in pietra serena e la sua magica atmosfera. La collocazione geografica è strategica, configurandosi come base di partenza perfetta per visitare sia l’entroterra toscano che il litorale ligure.

Immersed in a scenery of times past and overlooking the spectacular profile of the Apuan Alps, a suggestive period property is for sale, currently operating as a farm holiday estate and accommodation facility. Situated a short distance from the municipality of Fivizzano (MS), this ancient rural complex has been masterfully renovated to preserve the authenticity of its historic portals in pietra serena and its magical atmosphere. The geographical location is strategic, configuring itself as a perfect starting base for visiting both the Tuscan hinterland and the Ligurian coast.

Struttura del Complesso

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq, articolandosi in tre distinti edifici in pietra disposti intorno a un cortile centrale.

Structure of the Complex

The property extends over a total area of approximately 900 sqm, divided into three distinct stone buildings arranged around a central courtyard.

Articolazione dei Fabbricati:

Unità Principale (Padronale): Disposta su due livelli. Il pianterreno ospita la cucina e un salone luminoso. Al livello superiore si trova la zona notte con un ulteriore salotto, caratterizzata da una vista panoramica sulla vallata circostante e sulle vette apuane.

Seconda Unità: Sviluppata su un unico piano, questa sezione è dedicata all’accoglienza e include tre camere da letto con servizi privati e un appartamento indipendente completo di cucina e bagno.

Terza Unità (Ex Fienile): Struttura su due piani che accoglie una grande cucina di livello professionale. Al piano terra si trova una sala musica con pianoforte e camino; tramite una scala interna si sale a un ampio salone superiore, rifinito con travi a vista originali, pavimentazione in legno e affaccio sulla corte interna e sulle montagne.

Building Layout:

Main Unit (Manor House): Arranged on two levels. The ground floor houses the kitchen and a bright living room. On the upper level is the sleeping area with an additional living room, characterized by a panoramic view of the surrounding valley and the Apuan peaks.

Second Unit: Developed on a single floor, this section is dedicated to hospitality and includes three bedrooms with private bathrooms and an independent apartment complete with kitchen and bathroom.

Third Unit (Former Barn): Two-story structure that accommodates a large professional-grade kitchen. On the ground floor there is a music room with a piano and a fireplace; via an internal staircase you go up to a large upper living room, finished with original exposed beams, wooden flooring, and a view over the internal courtyard and the mountains.

L’area esterna comprende:

Terreno agricolo e ampio giardino alberato con piante da frutto.

Zona relax provvista di piscina fuori terra e un angolo ombreggiato da una pergola.

Spazio attività composto da un’area per lo yoga dotata di aia esterna.

Tre cantine storiche seminterrate, di cui una anticamente utilizzata come emporio del paese.

The outdoor area includes:
Agricultural land and a large tree-lined garden with fruit trees.
Relaxation area equipped with an above-ground swimming pool and a corner shaded by a pergola.
Activity space consisting of a yoga area equipped with an outdoor threshing floor.
Three historic semi-basement cellars, one of which was anciently used as the village emporium.

Collegamenti e Distanze Chiave

La tenuta è servita da una comoda strada provinciale asfaltata. La sua posizione consente di raggiungere:

Fivizzano centro: 8 km

Stazioni sciistiche (Passo del Cerreto): 40 minuti di auto

Località balneari (Versilia, Carrara, Cinque Terre, Golfo dei Poeti): 1 ora circa

Città d’arte e snodi aeroportuali (Pisa e aeroporto, Lucca, Parma, Genova): 1 ora e mezza

Connections and Key Distances
The estate is served by a convenient paved provincial road. Its location allows you to reach:
Fivizzano center: 8 km
Ski resorts (Passo del Cerreto): 40 minutes by car
Seaside resorts (Versilia, Carrara, Cinque Terre, Gulf of Poets): about 1 hour
Art cities and airport hubs (Pisa and airport, Lucca, Parma, Genoa): 1 hour and a half