(Rif. 139) Splendido residence in borgo – San Gimignano SI -Splendid resort in village – San Gimignano (Siena)

Complesso posto su un’altura con sconfinato panorama sulle colline circostanti in prossimità della cittadina fortificata di San Gimignano.

Complex located on a hill with a boundless panorama over the surrounding hills near the fortified town of San Gimignano.

Ottima la viabilità gode di una posizione strategica da un punto di vista logistico trovandosi a poca distanza da tutti i luoghi di interesse di questa parte di Toscana: Volterra, Colle Val d’Elsa, Siena, Pisa, Firenze, Greve nel Chianti, Livorno, Lucca e come detto San Gimignano.

The road network is excellent and it enjoys a strategic position from a logistical point of view, being located a short distance from all the places of interest in this part of Tuscany: Volterra, Colle Val d’Elsa, Siena, Pisa, Florence, Greve in Chianti, Livorno, Lucca and, as mentioned, San Gimignano.

Oltre alle arterie stradali sono facilmente raggiungibili tratte ferroviarie e gli aeroporti presenti nelle città e nei capoluoghi sopra citati.

In addition to the road arteries, railway lines and the airports present in the cities and provincial capitals mentioned above are easily accessible.

Il compendio immobiliare è composto da una parte più antica databile alla fine del XIX secolo composta dai tre edifici principali per un totale di 10 grandi camere e relativi bagni, una parte di nuova costruzione composta da un edificio adibito ai servizi relativi l’attività ricettiva, ed un gruppo di edifici residenziali che ospitano complessivamente 12 appartamenti per un totale di complessivi 2.100 mq. coperti.

The real estate compendium is composed of an older part datable to the end of the 19th century consisting of the three main buildings for a total of 10 large bedrooms and relative bathrooms, a newly constructed part consisting of a building used for services related to the hospitality activity, and a group of residential buildings that house a total of 12 apartments for a grand total of 2,100 square meters of indoor space.

A corredo della proprietà circa 73 ettari di terreno completi di sistema di irrigazione autonomo tramite pompaggio di acqua da due bacini anch’essi parte del compendio immobiliare.

Accompanying the property are about 73 hectares of land complete with an independent irrigation system via water pumping from two basins which are also part of the real estate compendium.

Oltre ad un vigneto che si estende per oltre 2 ettari sono presenti un uliveto di oltre 4 ettari, quasi 17 ettari di seminativo e 50 ettari di bosco.

In addition to a vineyard that extends for over 2 hectares, there are an olive grove of over 4 hectares, almost 17 hectares of arable land and 50 hectares of woodland.

La proprietà dispone di un ampio parcheggio, nelle immediate vicinanze degli edifici sono stati realizzati un curatissimo giardino ed una grande piscina a disposizione degli ospiti.

The property has a large parking lot, and in the immediate vicinity of the buildings, a well-kept garden and a large swimming pool available to guests have been created.

L’intera proprietà è recintata con un muro continuo in pietra e ferro battuto.

The entire property is enclosed by a continuous wall made of stone and wrought iron.

Il complesso rappresenta una importante realtà ricettiva sul territorio e può ospitare turismo qualificato oppure eventi di alto livello.

The complex represents an important hospitality reality in the area and can host qualified tourism or high-level events.

I terreni a corredo attivi nella produzione di uve pregiate e olio, sono un valore aggiunto nella valutazione della produttività dell’azienda.

The accompanying lands active in the production of fine grapes and oil are an added value in evaluating the company’s productivity.

Posizionamento e distanze: San Gimignano 15 km., Volterra 20 km., Siena 52 km., Firenze 58 km., Lucca 66 km., Pisa 67 km.

Positioning and distances: San Gimignano 15 km, Volterra 20 km, Siena 52 km, Florence 58 km, Lucca 66 km, Pisa 67 km.